Maison bourgeoise à vendre, 9 pièces - Beaumont-sur-Sarthe 72170
Très rare
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Maison Bourgeoise de Standing - Un havre de paix et d'élégance

283 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 203 m²
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 09 a 40 ca

Maison Bourgeoise de Standing - Un havre de paix et d'élégance

Découvrez cette superbe maison bourgeoise de standing, située dans un cadre verdoyant et paisible. Avec ses 203 m² habitables, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel.

Une demeure spacieuse et lumineuse

Imaginez-vous dans un vaste séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Les hauts plafonds de 2,87 m ajoutent une touche d'élégance et de grandeur à chaque pièce. La cuisine aménagée, fonctionnelle et chaleureuse, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.

Des espaces de vie harmonieusement répartis

Cette maison compte 9 pièces, dont 7 chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou recevoir vos invités. Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC, assurent le confort de tous. La toiture en ardoise et les finitions intérieures en bon état témoignent de l'attention portée à la qualité et à la durabilité.

Un extérieur paradisiaque

Le jardin de 940 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les journées ensoleillées. Profitez de la terrasse exposée plein sud pour des moments de détente inoubliables. Le terrain est également piscinable, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Un garage intérieur avec 4 places de stationnement complète ce tableau idyllique.

Des commodités à proximité

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. Un collège est accessible en 10 minutes à pied, tandis qu'un bus se trouve à 10 minutes de marche. La maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison bourgeoise de standing, alliant charme, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    50 m²
  • Chambres
    7
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Ardoise
  • Localisation
    Beaumont-sur-Sarthe 72170
  • Référence
    VM1179

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4770.00 et 6510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 7201 2020 00.0 045 231

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