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CHARMANTE MAISON - 4 CHAMBRES – COULANS SUR GEE
267 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 117 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
Votre agence IMMOMANS, vous propose à proximité de l’université et de l’hôpital du Mans, cette maison individuelle située à Coulans-Sur-Gée à 13 km du MANS
Ce bien, en excellent état de 2010, comprend une entrée avec placard, un WC séparé, une suite parentale de plain-pied avec sa salle de douche, une belle pièce de vie spacieuse de 34m² et sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse plein-Sud et un cellier.
Le rez de chaussée est compléter par un grand garage motorisé de 33 m² avec sa partie buanderie.
A l’étage, le palier-bureau dessert trois chambres avec placard intégré et une salle de bains avec WC.
La maison dispose d'un extérieur de 750m² est entièrement clôturé et sécurisé.
Ce bien se situe dans un environnement calme et proche du Mans.
Ce bien, en excellent état de 2010, comprend une entrée avec placard, un WC séparé, une suite parentale de plain-pied avec sa salle de douche, une belle pièce de vie spacieuse de 34m² et sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse plein-Sud et un cellier.
Le rez de chaussée est compléter par un grand garage motorisé de 33 m² avec sa partie buanderie.
A l’étage, le palier-bureau dessert trois chambres avec placard intégré et une salle de bains avec WC.
La maison dispose d'un extérieur de 750m² est entièrement clôturé et sécurisé.
Ce bien se situe dans un environnement calme et proche du Mans.
Les points forts du bien
- garage
- moderne
- pas de travaux
- jardin
- volet solaire
- pas de mitoyenneté
- poele à bois
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- PiscineNon
- Séjour33 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2010
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueCampagne
- ExpositionSud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCoulans-sur-Gée 72550 - SARTHE
- RéférenceVM1033
Détail des pièces
- Salon-Séjour 33,42 m²
- Entrée3,83 m²
- Dégagement 3,05 m²
- Cuisine 10,92 m²
- WC1,57 m²
- Chambre 111,02 m²
- Salle d'eau3,90 m²
- Cellier 6,29 m²
- Garage 33,50 m²
- Mezzanine 15,16 m²
- Chambre 28,61 m²
- Chambre 3 8,20 m²
- Chambre 4 8,10 m²
- Salle de bain 3,26 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
immomans 02 43 77 41 24 Envoyer un e-mail S'y rendre
60 rue Nationale
72000 Le Mans
