Exclusivité
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MAISON SUR SOUS-SOL - 3 CHAMBRES - BUREAU - GARAGE – SAINT PAVACE
259 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 97.25 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 05 a
Maison Individuelle, en EXCLUSIVITE, Charmant à Vivre - 97m² de Confort sur la commune de SAINT PAVACE
Découvrez cette maison individuelle en EXCLUSIVITÉ, construite en 1977, qui allie charme et fonctionnalité. Avec ses 97.25 m² de surface habitable, cette propriété est un véritable havre de paix pour les familles ou les couples en quête d'espace et de sérénité.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 23 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les quatre pièces, dont trois chambres, offrent des espaces de vie confortables et personnalisables.
La salle d'eau et le WC séparé complètent parfaitement cette maison, qui dispose également d'un sous-sol pratique pour le rangement ou les projets futurs. Le jardin de 500m² est l'endroit idéal pour se détendre, organiser des barbecues entre amis ou laisser libre cours à votre créativité avec un potager.
Le chauffage individuel garantit une gestion optimale de la température, tandis que l'éligibilité à l'internet haut débit et à la fibre vous assure une connectivité moderne.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes en voiture du bus 21 et à 10 minutes en voiture du tramway 25. Vous trouverez également une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à proximité, ainsi que plusieurs parcs et jardins pour des moments de détente en famille. Un restaurant, un médecin généraliste et un hôpital sont également accessibles rapidement. Plusieurs commerces d'alimentation générale sont à 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de potentiel, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison unique !
Monsieur PAUTONNIER au 06.34.45.23.18
Découvrez cette maison individuelle en EXCLUSIVITÉ, construite en 1977, qui allie charme et fonctionnalité. Avec ses 97.25 m² de surface habitable, cette propriété est un véritable havre de paix pour les familles ou les couples en quête d'espace et de sérénité.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 23 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les quatre pièces, dont trois chambres, offrent des espaces de vie confortables et personnalisables.
La salle d'eau et le WC séparé complètent parfaitement cette maison, qui dispose également d'un sous-sol pratique pour le rangement ou les projets futurs. Le jardin de 500m² est l'endroit idéal pour se détendre, organiser des barbecues entre amis ou laisser libre cours à votre créativité avec un potager.
Le chauffage individuel garantit une gestion optimale de la température, tandis que l'éligibilité à l'internet haut débit et à la fibre vous assure une connectivité moderne.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes en voiture du bus 21 et à 10 minutes en voiture du tramway 25. Vous trouverez également une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à proximité, ainsi que plusieurs parcs et jardins pour des moments de détente en famille. Un restaurant, un médecin généraliste et un hôpital sont également accessibles rapidement. Plusieurs commerces d'alimentation générale sont à 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de potentiel, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison unique !
Monsieur PAUTONNIER au 06.34.45.23.18
Les points forts du bien
- SAINT PAVACE
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour23 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1977
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- LocalisationSaint-Pavace 72190
- RéférenceVM1174
Détail des pièces
- Chambre 112.52 m²
- palier2.37 m²
- salle d'eau7.08 m²
- Cuisine 14.20 m²
- Salon23 m²
- Bureau8.43 m²
- Chambre 211.64 m²
- Laverie8.27 m²
- Entrée7.04 m²
- Chambre 311.35 m²
- Garage28.30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1669.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 7201 2020 00.0 045 231
Carte pro. CPI 7201 2020 00.0 045 231
immomans 02 43 77 41 24 Envoyer un e-mail S'y rendre
60 rue Nationale
72000 Le Mans
