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Propriété sur 6 Hectares de 123 m²+167m² Longère et 155m² de dépendances
274 990 €
Descriptif du bien
- Surface : 290 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 ha 24 a 67 ca
Votre Agence immomans, vous propose cette propriété sur 6 Hectares compposée d'une fermette de 123 m² et d'une longère de 167 m² et 155m² de dépendances comprenant : une Maison d’habitation avec au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une cuisine, une arrière cuisine-buanderie, un salon-séjour avec cheminée de 43m², une véranda chauffée de 41m², un WC, une salle d’eau, un bureau (Possibilité d’une chambre de plain-pied de 13m²) et une pièce mansardé à l'étage.
A l’étage le palier avec WC et lave mains dessert une chambre de 19m², une salle de bain et douche et une salle de jeux -chambre d'enfant.
Le tout dans un cadre verdoyant et sur un terrain clos de 6 hectares, arboré avec chemin communal pour accéder à la propriété. 355m² de dépendance à réaménager (ancienne partie habitable, cave, écurie, garage), hangar avec partie fermé en atelier. Prairie libre avec puits.
Commune de Berd’huis ; avec toutes ses commodités (écoles primaires) et commerces (Poste, Boulangerie-Patisserie, Boucher-Charcutier, Epicerie, Bureau Tabac-Librairie, Coiffeur, Docteur-Infirmier...) , Transport scolaire.
La propriété est située à 5 Km de Nogent le Rotrou et 15 Km de Bellême
A l’étage le palier avec WC et lave mains dessert une chambre de 19m², une salle de bain et douche et une salle de jeux -chambre d'enfant.
Le tout dans un cadre verdoyant et sur un terrain clos de 6 hectares, arboré avec chemin communal pour accéder à la propriété. 355m² de dépendance à réaménager (ancienne partie habitable, cave, écurie, garage), hangar avec partie fermé en atelier. Prairie libre avec puits.
Commune de Berd’huis ; avec toutes ses commodités (écoles primaires) et commerces (Poste, Boulangerie-Patisserie, Boucher-Charcutier, Epicerie, Bureau Tabac-Librairie, Coiffeur, Docteur-Infirmier...) , Transport scolaire.
La propriété est située à 5 Km de Nogent le Rotrou et 15 Km de Bellême
Caractéristiques techniques
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- CaveOui
- AssainissementIndividuel
- LocalisationNogent-le-Rotrou 28400
- RéférenceVM1017
Détail des pièces
- Buanderie18.43 m²
- Couloir entrée10.22 m²
- chambre 18.23 m²
- salle d'eau1.34 m²
- WC et lave-mains1.25 m²
- Cuisine14.57 m²
- Chaufferie4.7 m²
- Salon/salle à manger43.3 m²
- Véranda41 m²
- Palier5.44 m²
- WC0.79 m²
- chambre 217.92 m²
- salle de bain5.89 m²
- salle de jeux-bureau4.37 m²
- FERMETTE m²
- pièce à jeux-cuisine25.35 m²
- chambre 111.43 m²
- arrière-cuisine14.97 m²
- salon SAM39.21 m²
- étable18.57 m²
- cave31.18 m²
- étable22.73 m²
- garage19.92 m²
- écurie8.54 m²
- hangar98 m²
- atelier56.83 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780.00 et 3820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 7201 2020 00.0 045 231
Carte pro. CPI 7201 2020 00.0 045 231
immomans 02 43 77 41 24 Envoyer un e-mail S'y rendre
60 rue Nationale
72000 Le Mans
