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Maison familiale à vendre – 4 chambres – Garage et jardin – Proximité Hôpital / Université – Le Mans
221 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 01 a 97 ca
IMMOMANS vous propose à la vente cette agréable maison familiale située au Mans, à proximité de l’hôpital, du parc Théodore Monod et de l’Université du Mans.
Idéalement implantée dans un secteur recherché pour sa proximité avec les transports en commun, les commerces et les établissements universitaires, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, aussi bien pour une famille que pour un projet d’investissement.
Un intérieur de qualité
Dès l’entrée, vous découvrirez une maison de très bonne facture, bénéficiant d’une distribution fonctionnelle et de prestations soignées.
La pièce de vie, à l'étage et d’une superficie de 32 m², se compose d’un salon-séjour chaleureux agrémenté d’un parquet massif, apportant cachet et authenticité à l’ensemble.
La cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie et offre un environnement fonctionnel pour le quotidien.
La maison dispose de quatre chambres, deux au rez de chaussée et deux au deuxième étages, permettant d’accueillir confortablement une famille ou de disposer d’espaces supplémentaires pour le télétravail, les loisirs ou recevoir.
Deux salle de douche vient compléter les espaces sanitaires.
Un extérieur agréable
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse semi-couverte, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées en famille.
Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.
Confort et emplacement
La maison est équipée d’un chauffage central au gaz, assuré par une chaudière à condensation.
Son emplacement constitue un véritable atout, avec la proximité :
Un bien à découvrir rapidement avec IMMOMANS – Agence Immobilière 60 rue nationale au Mans et en Sarthe.
Idéalement implantée dans un secteur recherché pour sa proximité avec les transports en commun, les commerces et les établissements universitaires, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, aussi bien pour une famille que pour un projet d’investissement.
Un intérieur de qualité
Dès l’entrée, vous découvrirez une maison de très bonne facture, bénéficiant d’une distribution fonctionnelle et de prestations soignées.
La pièce de vie, à l'étage et d’une superficie de 32 m², se compose d’un salon-séjour chaleureux agrémenté d’un parquet massif, apportant cachet et authenticité à l’ensemble.
La cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie et offre un environnement fonctionnel pour le quotidien.
La maison dispose de quatre chambres, deux au rez de chaussée et deux au deuxième étages, permettant d’accueillir confortablement une famille ou de disposer d’espaces supplémentaires pour le télétravail, les loisirs ou recevoir.
Deux salle de douche vient compléter les espaces sanitaires.
Un extérieur agréable
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse semi-couverte, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées en famille.
Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.
Confort et emplacement
La maison est équipée d’un chauffage central au gaz, assuré par une chaudière à condensation.
Son emplacement constitue un véritable atout, avec la proximité :
- De l’hôpital du Mans
- Du parc Théodore Monod
- De l’Université du Mans
- Des transports en commun
- Des commerces et services
- Maison familiale à vendre au Mans
- 4 chambres
- Salon-séjour de 32 m²
- Parquet massif
- Cuisine aménagée et équipée
- Salle de douche
- Jardin avec terrasse semi-couverte
- Garage
- Chauffage au gaz par chaudière à condensation
- Maison de très bonne facture
- Proximité hôpital, parc Théodore Monod et Université du Mans
- Transports et commerces à proximité
Un bien à découvrir rapidement avec IMMOMANS – Agence Immobilière 60 rue nationale au Mans et en Sarthe.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour32 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLe Mans 72000
- RéférenceVM1314
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 7201 2020 00.0 045 231
Carte pro. CPI 7201 2020 00.0 045 231
immomans +33 2 43 77 41 24 Envoyer un e-mail S'y rendre
60 rue Nationale
72000 Le Mans
