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MAISON- 3 CHAMBRES- GARAGE -DEPENDANCE - MAYET
243 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 137 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 22 a 50 ca
Votre Agence immomans, vous propose à la vente, cette maison remplie de charme de 137 m2 au cœur d’un cadre d’exception comprenant :
Au rez-de-chaussée, un splendide séjour- salle à manger de 34 m² avec ses poutres apparentes, cheminée et son four à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu’une véranda avec une magnifique vue sur la campagne.
Le rez-de-chaussée est complété par une chambre de 16m², un bureau de 17m², une salle d’eau fonctionnelle avec WC ainsi qu’un palier de 13 m² vous offrant un espace de stockage supplémentaire.
Le premier étage se compose d’un palier qui dessert une deuxième chambre spacieuse et lumineuse de 16 m² et une troisième chambre ainsi qu’un grenier aménageable de 24 m².
S’ajoute à ce bien un garage de 60 m² en excellente état, une première dépendance de 21 m² et une deuxième dépendance de 44 m² avec des travaux de rénovations à prévoir.
Vous trouverez à proximité de ce bien des commerces de proximités, des transports en commun. Situé à 20 min de Teloché et 40 min du Mans, cette maison saura vous offrir un cadre de vie idéal au cœur de la campagne Sarthoise.
Contactez monsieur PAUTONNIER Mickaël au 06 34 45 28 13
Au rez-de-chaussée, un splendide séjour- salle à manger de 34 m² avec ses poutres apparentes, cheminée et son four à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu’une véranda avec une magnifique vue sur la campagne.
Le rez-de-chaussée est complété par une chambre de 16m², un bureau de 17m², une salle d’eau fonctionnelle avec WC ainsi qu’un palier de 13 m² vous offrant un espace de stockage supplémentaire.
Le premier étage se compose d’un palier qui dessert une deuxième chambre spacieuse et lumineuse de 16 m² et une troisième chambre ainsi qu’un grenier aménageable de 24 m².
S’ajoute à ce bien un garage de 60 m² en excellente état, une première dépendance de 21 m² et une deuxième dépendance de 44 m² avec des travaux de rénovations à prévoir.
Vous trouverez à proximité de ce bien des commerces de proximités, des transports en commun. Situé à 20 min de Teloché et 40 min du Mans, cette maison saura vous offrir un cadre de vie idéal au cœur de la campagne Sarthoise.
Contactez monsieur PAUTONNIER Mickaël au 06 34 45 28 13
Les points forts du bien
- Campagne Sarthoise
- Cadre de vie d'exception
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1948
- État intérieurA rénover
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur3
- CaveNon
- AssainissementIndividuel
- LocalisationMayet 72360
- RéférenceVM1205
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4730.00 et 6460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 7201 2020 00.0 045 231
Carte pro. CPI 7201 2020 00.0 045 231
immomans 02 43 77 41 24 Envoyer un e-mail S'y rendre
60 rue Nationale
72000 Le Mans
