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Appartement à louer, 3 pièces - Le Mans 72000
795 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 73.36 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Logement en cours d'aménagement, disponible à partir du 5 février 2026.
Votre Agence immomans, vous propose à la location, ce magnifique appartement au premier étage d'un immeuble de 73 m² comprenant :
Une entrée spacieuse donnant accès sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 36 m².
Le couloir dessert deux belles chambres, une salle d'eau et WC indépendant.
S'ajoute à ce bien une magnifique terrasse de 27 m².
À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable. En seulement 5 minutes à pied, vous accédez à plusieurs commerces de proximité, restaurants, et un médecin généraliste. En 10 minutes à pied, vous rejoignez plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège), ainsi que des parcs et jardins pour des moments de détente en plein air.
Les transports en commun (bus et tramway) sont également à portée de main, facilitant vos déplacements quotidiens.
Contactez madame DEMMIN Candice au 06 70 26 65 41
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLe Mans 72000
- RéférenceLA2345
Détail des pièces
- Cuisine16.32 m²
- Séjour20.84 m²
- Salle d'eau2.78 m²
- WC1.25 m²
- Couloir4.44 m²
- Chambre 110.64 m²
- Chambre 213.14 m²
- Placard 11.55 m²
- Placard 20.93 m²
- Placard 30.92 m²
- Placard 40.55 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 605 € TTC à la charge du locataire comprenant 220 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 770 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 540 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
immomans 02 43 77 41 24 Envoyer un e-mail S'y rendre
60 rue Nationale
72000 Le Mans
