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Appartement à louer, 3 pièces - Le Mans 72000
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APPARTEMENT- 2 CHAMBRES- TERASSE- BALCON - STATIONNEMENT - LE MANS

690 € /mois CC

Appartement à louer, 3 pièces - Le Mans 72000
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Descriptif du bien

  • Surface : 60.89 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
Votre agence immobilière Immomans vous propose à la location, ce magnifique appartement T3 non meublé, construit en 2005, situé au 2ème étage d'un immeuble moderne et élégant. Avec ses 60.89 m² de surface habitable, cet appartement allie confort et modernité.

Profitez de votre spacieux balcon et de votre terrasse de 10 m², parfaits pour des moments de détente en plein air.

L'appartement comprend 2 chambres confortables, une salle de bain moderne, et un séjour spacieux de 30 m². Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. L'ascenseur rend l'accès à votre nouveau nid douillet encore plus facile.

Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des crèches, des restaurants, des parcs et jardins, des médecins généralistes, et des commerces d'alimentation générale. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 min à pied et un tramway à 5 min en voiture.

Le logement sera disponible à partir du 8 octobre 2025

Contactez madame DEMMIN Candice au 06 70 26 65 41.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface terrasse
    10 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2005
  • Ameublement
    Non meublé
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Le Mans 72000 - CENTRE
  • Référence
    LA2320

Détail des pièces

  • Entrée
    2.16 m²
  • Séjour/ Cuisine
    29.06 m²
  • Dégagement
    2.83 m²
  • Placard
    0.74 m²
  • Salle de bain
    3.54 m²
  • Chambre 1 avec placard
    10 m²
  • Chambre 2 avec placard
    9.88 m²
  • WC
    1.04 m²
  • Débarras
    1.64 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 504 € TTC à la charge du locataire comprenant 183 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 642 €/mois. Provision sur charges 48 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 642 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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60 rue Nationale
72000 Le Mans

02 43 77 41 24
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