Spécial investisseur
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MAISON D’HABITATION - 3 CHAMBRES, GARAGE – LE MANS-UNIVERSITÉ
175 100 €
Descriptif du bien
- Surface : 99.62 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 70 ca
Votre Agence immomans, vous propose, à proximité immédiate de toute commodité, cette maison de 100m2 avec un locataire en place ( loyer nu de 690€/mois) :
Au rez-de-chaussée, à l’entrée nous pouvons retrouver une buanderie/chaufferie ainsi que des WC individuels. Cette dernière mène à la pièce de vie lumineuse de 37m² avec une cuisine ouverte. Le tout ayant un accès sur la terrasse et sur le jardin.
A l’étage, un palier donne accès sur deux chambres dont une ayant des placards, ainsi que sur la suite parentale de 17m² avec placards et sa salle de bain avec double vasque. Cet étage est complété par un second WC et une salle d’eau.
Un garage de 15m² est également présent, ainsi qu’une place de stationnement devant la maison.
Contactez Monsieur PAUTONNIER Mickael au 06 34 45 23 18
Au rez-de-chaussée, à l’entrée nous pouvons retrouver une buanderie/chaufferie ainsi que des WC individuels. Cette dernière mène à la pièce de vie lumineuse de 37m² avec une cuisine ouverte. Le tout ayant un accès sur la terrasse et sur le jardin.
A l’étage, un palier donne accès sur deux chambres dont une ayant des placards, ainsi que sur la suite parentale de 17m² avec placards et sa salle de bain avec double vasque. Cet étage est complété par un second WC et une salle d’eau.
Un garage de 15m² est également présent, ainsi qu’une place de stationnement devant la maison.
Contactez Monsieur PAUTONNIER Mickael au 06 34 45 23 18
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour37 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1997
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueVerdure
- ExpositionNord-Est
- CaveNon
- LocalisationLe Mans 72000 - LE MANS
- RéférenceVM1057
Détail des pièces
- Entrée8.26 m²
- Buanderie5.42 m²
- WC1.6 m²
- Séjour et cuisine37.26 m²
- Palier2.90 m²
- WC 21.39 m²
- Salle d'eau2.28 m²
- Chambre 113.89 m²
- Chambre 212.24 m²
- Chambre 3 (suite parentale)12.72 m²
- Salle de bain (suite parentale)4.89 m²
- Garage15.40 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
immomans 02 43 77 41 24 Envoyer un e-mail S'y rendre
60 rue Nationale
72000 Le Mans
