Très rare
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MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES - PISCINE CHAUFFEE - DOUBLE GARAGE – ROEZE-SUR-SARTHE - 20 MIN DU MANS
567 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 285.98 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 92 a 60 ca
MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE –
ROEZE-SUR-SARTHE- 20 MIN DU MANS
Votre Agence immomans, vous propose, cette charmante maison de 285.98m², située à 20 minutes du Mans.
Au rez-de-chaussée, l’entrée nous mène dans un spacieux séjour de 72m² avec poutre apparente, donnant sur une lumineuse véranda de 38m². En face de l’entrée, des toilettes individuels, une cuisine aménagée et équipée de 29m², une buanderie, une suite parentale avec placards et une salle d’eau avec douche à l'italienne.
A l’étage, le palier dessert un couloir avec 3 chambres, une de 22m², une autre de 16m² et la dernière de 15m² avec un espace bureau/dressing. Pour finir, nous avons une salle de bains et une salle d'eau et 1 WC individuel.
Le bien est accompagné d'un double garage de 40m² et d'un atelier.
De plus, un studio indépendant de 29m² non accolé à la maison complète ce bien.
A l’extérieur, nous avons une grande terrasse faisant le tour de la maison allant jusqu'à la piscine chauffée.
Le bien est accueilli par un portail électrique et un plan d’eau situé sur un terrain de 9260m².
L'ensemble du bien est complété par une Climatisation réversible, haute gamme neuve.
Contactez Monsieur PAUTONNIER Mickael au 06 34 45 23 18
ROEZE-SUR-SARTHE- 20 MIN DU MANS
Votre Agence immomans, vous propose, cette charmante maison de 285.98m², située à 20 minutes du Mans.
Au rez-de-chaussée, l’entrée nous mène dans un spacieux séjour de 72m² avec poutre apparente, donnant sur une lumineuse véranda de 38m². En face de l’entrée, des toilettes individuels, une cuisine aménagée et équipée de 29m², une buanderie, une suite parentale avec placards et une salle d’eau avec douche à l'italienne.
A l’étage, le palier dessert un couloir avec 3 chambres, une de 22m², une autre de 16m² et la dernière de 15m² avec un espace bureau/dressing. Pour finir, nous avons une salle de bains et une salle d'eau et 1 WC individuel.
Le bien est accompagné d'un double garage de 40m² et d'un atelier.
De plus, un studio indépendant de 29m² non accolé à la maison complète ce bien.
A l’extérieur, nous avons une grande terrasse faisant le tour de la maison allant jusqu'à la piscine chauffée.
Le bien est accueilli par un portail électrique et un plan d’eau situé sur un terrain de 9260m².
L'ensemble du bien est complété par une Climatisation réversible, haute gamme neuve.
Contactez Monsieur PAUTONNIER Mickael au 06 34 45 23 18
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie
- OuverturesAluminium
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour72 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1979
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur6
- Description de la piscinechauffé PAC
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationRoézé-sur-Sarthe 72210 - SARTHE SUD
- RéférenceVM953
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1540.00 €.
immomans 02 43 77 41 24 Envoyer un e-mail S'y rendre
60 rue Nationale
72000 Le Mans
