Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Roézé-sur-Sarthe 72210
Très rare
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MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES - PISCINE CHAUFFEE - DOUBLE GARAGE – ROEZE-SUR-SARTHE - 20 MIN DU MANS

599 000

Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Roézé-sur-Sarthe 72210
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Descriptif du bien

  • Surface : 286 m²
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 92 a 60 ca
MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE –
ROEZE-SUR-SARTHE- 20 MIN DU MANS
Votre Agence immomans, vous propose, cette charmante maison de 285.98m², située à 20 minutes du Mans.
Au rez-de-chaussée, l’entrée nous mène dans un spacieux séjour de 72m² avec poutre apparente, donnant sur une lumineuse véranda de 38m². En face de l’entrée, des toilettes individuels, une cuisine aménagée et équipée de 29m², une buanderie, une suite parentale avec placards et une salle d’eau avec douche à l'italienne.
A l’étage, le palier dessert un couloir avec 3 chambres, une de 22m², une autre de 16m² et la dernière de 15m² avec un espace bureau/dressing. Pour finir, nous avons une salle de bains et une salle d'eau et 1 WC individuel.
Le bien est accompagné d'un double garage de 40m² et d'un atelier.
De plus, un studio indépendant de 29m² non accolé à la maison complète ce bien.
A l’extérieur, nous avons une grande terrasse faisant le tour de la maison allant jusqu'à la piscine chauffée.
Le bien est accueilli par un portail électrique et un plan d’eau situé sur un terrain de 9260m².
L'ensemble du bien est complété par une Climatisation réversible, haute gamme neuve.
Contactez Monsieur PAUTONNIER Mickael au 06 34 45 23 18
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Aérothermie
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    72 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1979
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    6
  • Description de la piscine
    chauffé PAC
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Roézé-sur-Sarthe 72210 - SARTHE SUD
  • Référence
    VM953

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580000.00 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110 et 1540 €.

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60 rue Nationale
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