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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Saint-Georges-du-Bois 72700
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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Saint-Georges-du-Bois 72700

261 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 125 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 01 ha 49 a 36 ca

Découvrez cette charmante maison individuelle à Saint-Georges-du-Bois

Nichée au cœur d'un écrin de verdure de 14 936 m², cette maison de 125 m² vous invite à un véritable voyage auprès de la nature. Avec ses 5 pièces au rez-de-chaussée, dont un séjour spacieux de 33 m², elle est idéale pour une famille. L'espace nuit comprends trois belles chambres, une salle de bain et un WC individuel. La cuisine aménagée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas. Les combles sont aménageables, vous permettant d'agrandir la maison davantage.

Profitez également d'un sous-sol faisant toute la surface de la maison, comprenant une quatrième chambre, une buanderie, une salle d'eau avec WC et d'une cave de 17 m² pour stocker vos affaires. Un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules est disponible. 

À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter pleinement de la vue dégagée sur la campagne. Le jardin, quant à lui, est un véritable havre de paix où petits et grands pourront s'amuser. Il saura vous séduire avec ses nombreuses dépendances, un puit, jardin, poulailler, verger et bois, apportant tout le calme et la sérénité de cette maison nichée au pied de la nature.  

Côté pratique, vous trouverez une crèche, une maternelle, un collège, des écoles élémentaires, des commerces d'alimentation générale et des restaurants à seulement 5 minutes en voiture. La gare est également accessible en 10 minutes.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    33 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1973
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Saint-Georges-du-Bois 72700
  • Référence
    VM1071

Détail des pièces

  • Entrée
    11.69 m²
  • Cuisine
    13.64 m²
  • Salle à manger
    18.93 m²
  • Salon
    12.36 m²
  • Salle de bain
    6 m²
  • Chambre 1 (avec placards)
    10.50 m²
  • Chambre 2 (avec placards)
    10.52 m²
  • Chambre 3 (avec placards)
    11.10 m²
  • WC
    1.70 m²
  • Palier
    5.63 m²
  • Buanderie
    16.38 m²
  • Garage
    64.16 m²
  • Cave
    17.03 m²
  • Salle d'eau avec WC
    3.37 m²
  • Chambre 4
    13.25 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 7201 2020 00.0 045 231

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