Coup de cœur
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MANCELLE INDEPENDANTE-3 CHAMBRES-JARDIN-GARAGE
263 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 106 m²
- Pièces : 4
RARE, mancelle rénovée de 106m² habitables située en centre-ville, à quelques pas des premières commodités, proche de la gare, des écoles et des transports en commun.
La maison vous propose au rez-de-chaussée : une entrée, un salon de 20m² avec parquet massif et placards intégrés, une cuisine / salle à manger de 13m², un dégagement et une salle d'eau avec WC.
Au premier étage, le palier dessert deux grandes chambres de 12m² et 16m², ainsi qu’une seconde salle de d'eau avec WC.
Au second et dernier étage les combles récemment aménagés proposent une troisième très belle chambre.
Un jardin SANS VIS-A-VIS vient compléter ce bien, une cave spacieuse avec rangement et UN GARAGE de 22m² avec porte motorisée.
Idéalement placée, le CHARME et la RARETE de ce bien vous assure le coup de cœur !
La maison vous propose au rez-de-chaussée : une entrée, un salon de 20m² avec parquet massif et placards intégrés, une cuisine / salle à manger de 13m², un dégagement et une salle d'eau avec WC.
Au premier étage, le palier dessert deux grandes chambres de 12m² et 16m², ainsi qu’une seconde salle de d'eau avec WC.
Au second et dernier étage les combles récemment aménagés proposent une troisième très belle chambre.
Un jardin SANS VIS-A-VIS vient compléter ce bien, une cave spacieuse avec rangement et UN GARAGE de 22m² avec porte motorisée.
Idéalement placée, le CHARME et la RARETE de ce bien vous assure le coup de cœur !
Les points forts du bien
- garage
- jardin
- exposition
- pas de mitoyenneté
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour19 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNon équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLe Mans 72000 - CENTRE
- RéférenceVM942
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255000.00 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100 et 2900 €.
immomans 02 43 77 41 24 Envoyer un mail S'y rendre
60 rue Nationale
72000 Le Mans
