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MANCELLE EN PLEIN COEUR DE VILLE - LE MANS
370 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 180 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
MANCELLE COEUR DE VILLE - LE MANS
Votre agence Immomans vous propose, en plein centre du Mans, cette charmante mancelle de 180m² se présentant comme suit :
Un couloir d’entrée donnant accès à un double séjour très lumineux avec de véritables cheminées en marbre, le tout accessible par une belle verrière. Une cuisine aménagée et équipée donnant accès à la COUR INTERIEURE ainsi qu’une véranda fermée. WC individuels.
Au premier étage, le palier dessert d’une part, une grande chambre avec cheminée et d’autre part, un couloir desservant une chambre, une salle de bains, un bureau, un WC ainsi qu’un accès à une terrasse d’été sans vis-à-vis.
Le deuxième étage comporte une pièce de vie avec coin nuit et coin cuisine, un WC individuel et une salle de bains.
Le CHARME de l'ancien conservé, avec de nombreux placards intégrés, les moulures, du parquet massif, les cheminées en marbre et les escaliers d’origine.
Accès à la cave par l’intérieur.
Menuiseries PVC Double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz récente.
Proche de la gare, des écoles, des transports en commun et des commerces.
PAS DE GARAGE
FORT POTENTIEL
Contactez Mme Caroline HOWE 06.02.16.25.20
Votre agence Immomans vous propose, en plein centre du Mans, cette charmante mancelle de 180m² se présentant comme suit :
Un couloir d’entrée donnant accès à un double séjour très lumineux avec de véritables cheminées en marbre, le tout accessible par une belle verrière. Une cuisine aménagée et équipée donnant accès à la COUR INTERIEURE ainsi qu’une véranda fermée. WC individuels.
Au premier étage, le palier dessert d’une part, une grande chambre avec cheminée et d’autre part, un couloir desservant une chambre, une salle de bains, un bureau, un WC ainsi qu’un accès à une terrasse d’été sans vis-à-vis.
Le deuxième étage comporte une pièce de vie avec coin nuit et coin cuisine, un WC individuel et une salle de bains.
Le CHARME de l'ancien conservé, avec de nombreux placards intégrés, les moulures, du parquet massif, les cheminées en marbre et les escaliers d’origine.
Accès à la cave par l’intérieur.
Menuiseries PVC Double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz récente.
Proche de la gare, des écoles, des transports en commun et des commerces.
PAS DE GARAGE
FORT POTENTIEL
Contactez Mme Caroline HOWE 06.02.16.25.20
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- WC3
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Niveaux3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLe Mans 72000
- RéférenceVM906
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 359000.00 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 et 1530 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
immomans 02 43 77 41 24 Envoyer un mail S'y rendre
60 rue Nationale
72000 Le Mans
