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MAISON BOURGEOISE - 4 CHAMBRES - CENTRE VILLE - LE MANS
255 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 142.2 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
Votre Agence immomans, vous propose, proche centre-ville, située à quelques pas des premières commodités, proche des écoles et des transports en commun, cette belle mancelle de 142m² habitables, érigée sur une parcelle de 220m².
La maison vous propose au rez-de-chaussée : une entrée, un salon de 20m² avec parquet massif et moulure au plafond, une salle à manger de 14m², une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda puis un jardin, une salle d'eau et un WC.
Au premier étage, le palier dessert deux grandes chambres de 14m² et 17m², ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Au seconde et dernier étage, le palier dessert deux autres chambres de 10m² à 15m² et un accès aux combles.
Un joli jardin avec terrasse vient compléter ce bien, avec une cave spacieuse.
Idéalement placé, le CHARME et la RARETÉ de ce bien vous assure le coup de cœur !
Travaux à prévoir
La maison vous propose au rez-de-chaussée : une entrée, un salon de 20m² avec parquet massif et moulure au plafond, une salle à manger de 14m², une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda puis un jardin, une salle d'eau et un WC.
Au premier étage, le palier dessert deux grandes chambres de 14m² et 17m², ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Au seconde et dernier étage, le palier dessert deux autres chambres de 10m² à 15m² et un accès aux combles.
Un joli jardin avec terrasse vient compléter ce bien, avec une cave spacieuse.
Idéalement placé, le CHARME et la RARETÉ de ce bien vous assure le coup de cœur !
Travaux à prévoir
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Ouest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLe Mans 72000
- RéférenceVM951
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 244800.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840 et 1840 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
immomans 02 43 77 41 24 Envoyer un e-mail S'y rendre
60 rue Nationale
72000 Le Mans
