Immeuble à vendre, 123 m² - Le Mans 72000
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EXCLUSIVEMENT Chez IMMOMANS, IMMEUBLE 123m² + 42m² LOCAL PROFESSIONNEL & HABITATION - LE MANS-NATIONALE

128 000

Immeuble à vendre, 123 m² - Le Mans 72000
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Descriptif du bien

  • Surface : 123 m²
  • Terrain : 131 m²
  • Ascenseur : Non
  • Conforme ERP : Non
EXCLUSIVEMENT Chez IMMOMANS, IMMEUBLE 123m² + 42m²  LOCAL PROFESSIONNEL & HABITATION - LE MANS-NATIONALE
Votre Agence immomans, vous propose en EXCLUSIVITÉ, à quelques pas du centre -ville du Mans, proche des écoles et des transports en commun, cet immeuble à rénover de 123 m², érigée sur une parcelle de 131 m².
Au RDC, Local commercial avec arrière cuisine et sanitaire sur 53m² et une réserve de 42m²,
Au premier étage, le palier dessert un salon/séjour de 18 m², une cuisine, une salle d’eau, un bureau et un WC séparé.
Au 2ème étage, trois chambres et un placard.
Comble aménageable avec fenêtre de toit
Cet immeuble dispose d’une cave.
Contactez Monsieur Pautonnier Mickael au 06 34 45 23 18
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Construction
    1948
  • État intérieur
    A rénover
  • Composition de l'immeuble
    magasin 53m² + labo 42m² + 2 étages 70m²
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Parking
    Pas de parking
  • Localisation
    Le Mans 72000
  • Référence
    VI089

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2890.00 €.

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60 rue Nationale
72000 Le Mans

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