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EXCLUSIVEMENT Chez IMMOMANS, IMMEUBLE 123m² + 42m² LOCAL PROFESSIONNEL & HABITATION - LE MANS-NATIONALE
149 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 123 m²
- Terrain : 131 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
EXCLUSIVEMENT Chez IMMOMANS, IMMEUBLE 123m² + 42m² LOCAL PROFESSIONNEL & HABITATION - LE MANS-NATIONALE
Votre Agence immomans, vous propose en EXCLUSIVITÉ, à quelques pas du centre -ville du Mans, proche des écoles et des transports en commun, cet immeuble à rénover de 123 m², érigée sur une parcelle de 131 m².
Au RDC, Local commercial avec arrière cuisine et sanitaire sur 53m² et une réserve de 42m²,
Au premier étage, le palier dessert un salon/séjour de 18 m², une cuisine, une salle d’eau, un bureau et un WC séparé.
Au 2ème étage, trois chambres et un placard.
Comble aménageable avec fenêtre de toit
Cet immeuble dispose d’une cave.
Contactez Monsieur Pautonnier Mickael au 06 34 45 23 18
Votre Agence immomans, vous propose en EXCLUSIVITÉ, à quelques pas du centre -ville du Mans, proche des écoles et des transports en commun, cet immeuble à rénover de 123 m², érigée sur une parcelle de 131 m².
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Au premier étage, le palier dessert un salon/séjour de 18 m², une cuisine, une salle d’eau, un bureau et un WC séparé.
Au 2ème étage, trois chambres et un placard.
Comble aménageable avec fenêtre de toit
Cet immeuble dispose d’une cave.
Contactez Monsieur Pautonnier Mickael au 06 34 45 23 18
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Construction1948
- État intérieurA rénover
- Composition de l'immeublemagasin 53m² + labo 42m² + 2 étages 70m²
- Étages2
- ParkingPas de parking
- LocalisationLe Mans 72000
- RéférenceVI089
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140000.00 €. Classe énergie G, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100 et 2890 €.
immomans 02 43 77 41 24 Envoyer un mail S'y rendre
60 rue Nationale
72000 Le Mans
