Appartement à vendre, 3 pièces - Le Mans 72000
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APPARTEMENT – T3 - GARAGE – BALCONS – LE MANS JACOBINS

170 100

Appartement à vendre, 3 pièces - Le Mans 72000
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Descriptif du bien

  • Surface : 79 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
Votre Agence immomans, vous propose ce bel appartement, situé au premier étage avec ascenseur en plein centre-ville :
Ce bien se compose d’un couloir d’entrée avec rangement et d’un WC indépendant. Il dessert une pièce de vie lumineuse de 20m² (salle à manger et salon), donnant sur un balcon orienté sud/sud-ouest, idéal pour admirer les couchers de soleil. La cuisine, est entièrement aménagée et équipée, et s'ouvre sur un second balcon offrant une vue sur la cour intérieure de l'immeuble, créant ainsi un espace paisible pour profiter du calme.

L’espace nuit comprend une salle de bain et 2 chambres, dont l’une de 16m², elle offre également un accès au balcon attenant à la pièce de vie.

Cet appartement dispose d’un garage conçu pour accueillir 1 véhicule.

Vous trouverez à proximité de ce bien tout commerces, transports et le cœur de ville.

Contactez Monsieur PAUTONNIER Mickael au 06 34 45 23 18

Les points forts du bien

  • CAVE
  • PLACE DE STATIONNEMENT
  • 2 grandes chambres
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Séjour
    20 m²
  • Surface terrasse
    14 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Construction
    1956
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Le Mans 72000 - CENTRE
  • Référence
    VA2166

Détail des pièces

  • Entrée
    11,50 m²
  • Salle de bain
    3,30 m²
  • Cuisine
    10,35 m²
  • Chambre 1
    16,50 m²
  • Chambre 2
    11,50 m²
  • Séjour
    20 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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60 rue Nationale
72000 Le Mans

02 43 77 41 24
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