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APPARTEMENT T2 - LOCATAIRE EN PLACE - 7EME ETAGE - PLACE DE PARKING
101 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 51 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
APPARTEMENT T2 - 51 M² – LOCATAIRE EN PLACE – PLACE DE PARKING – RENTABILITÉ 6 % – COPROPRIÉTÉ RÉNOVÉE
Découvrez ce magnifique appartement T2 de 51 m² avec locataire en place, situé au 7ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence ayant bénéficié d’une isolation par l’extérieur en 2025. L’appartement offre une vue imprenable et une exposition ouest qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.
Il se compose d’une entrée desservant :
Le loyer s’élève à 650 € charges comprises par mois, dont 150 €/mois de charges locatives (chauffage collectif et production d’eau chaude sanitaire).Les charges de copropriété s’élèvent à 186 €/mois.
À proximité, de nombreuses commodités facilitent le quotidien : supermarché, boulangerie, tram et bus. L’appartement se situe à seulement 9 minutes en tram du centre-ville du Mans.
Pour plus de renseignements, contactez M. Léon Richard au 06 70 26 87 40.
Découvrez ce magnifique appartement T2 de 51 m² avec locataire en place, situé au 7ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence ayant bénéficié d’une isolation par l’extérieur en 2025. L’appartement offre une vue imprenable et une exposition ouest qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.
Il se compose d’une entrée desservant :
- une cuisine aménagée et équipée,
- une salle d’eau,
- un WC,
- un séjour spacieux de 19 m²,
- une très grande chambre de 17 m² avec accès à une loggia.
Le loyer s’élève à 650 € charges comprises par mois, dont 150 €/mois de charges locatives (chauffage collectif et production d’eau chaude sanitaire).Les charges de copropriété s’élèvent à 186 €/mois.
À proximité, de nombreuses commodités facilitent le quotidien : supermarché, boulangerie, tram et bus. L’appartement se situe à seulement 9 minutes en tram du centre-ville du Mans.
Pour plus de renseignements, contactez M. Léon Richard au 06 70 26 87 40.
Les points forts du bien
- LOCATAIRE EN PLACE
- LOGGIA
- PLACE DE PARKING
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique, Interphone, Système d'alarme, Volets électriques
- Séjour19 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage7
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Isolationpar l'exterieur de 2024
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment9
- LocalisationLe Mans 72000
- RéférenceVA2357
Détail des pièces
- Entrée2.95 m²
- Cuisine7.49 m²
- Séjour18.52 m²
- Chambre17.15 m²
- Salle d'eau3.45 m²
- W.C1.19 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 377 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
immomans 02 43 77 41 24 Envoyer un e-mail S'y rendre
60 rue Nationale
72000 Le Mans
