Nouveauté
+ de photos
STUDIO RENOVER
54 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 15.5 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
Vous rêvez d'un cadre de vie idyllique et confortable ? Ce studio rénové de 15,50 m², situé au cœur du Mans dans une petite copropriété avec de faible charge de copropriété de 700€/an, est fait pour vous. Niché au premier étage d'un immeuble, cet appartement vous offre un espace optimisé et lumineux grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. La hauteur sous plafond de 2,65 mètres ajoute une touche de grandeur à ce lieu de vie unique.
En excellent état, cet appartement est prêt à accueillir vos meubles et à devenir le reflet de votre personnalité. La salle d'eau, fonctionnelle et élégante, complète parfaitement cet espace.
La localisation de ce studio est un atout majeur. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, facilitant vos déplacements quotidiens. Les amateurs de bonne cuisine seront ravis de découvrir les nombreux restaurants à proximité, tandis que les courses du quotidien se feront en un clin d'œil grâce aux commerces d'alimentation générale situés à quelques pas.
Idéale pour investisseur avec une rentabilité projeter à 7%
Dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou immobilier.
Contactez LEON Richard au 06 70 26 87 40
En excellent état, cet appartement est prêt à accueillir vos meubles et à devenir le reflet de votre personnalité. La salle d'eau, fonctionnelle et élégante, complète parfaitement cet espace.
La localisation de ce studio est un atout majeur. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, facilitant vos déplacements quotidiens. Les amateurs de bonne cuisine seront ravis de découvrir les nombreux restaurants à proximité, tandis que les courses du quotidien se feront en un clin d'œil grâce aux commerces d'alimentation générale situés à quelques pas.
Idéale pour investisseur avec une rentabilité projeter à 7%
Dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou immobilier.
Contactez LEON Richard au 06 70 26 87 40
Les points forts du bien
- PROCHE GARE
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Salle d'eau1
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- LocalisationLe Mans 72000
- RéférenceVA2235
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 10.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 49 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 370.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
immomans 02 43 77 41 24 Envoyer un e-mail S'y rendre
60 rue Nationale
72000 Le Mans
