Coup de cœur
+ de photos
LE MANS – MAILLET / CROIX DE PIERRE | APPARTEMENT DE STANDING AU DERNIER ÉTAGE AVEC DOUBLE TERRASSE
1 200 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 116.67 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Oui
Un bien rare aux prestations recherchées, offrant une vue imprenable et un cadre de vie privilégié !
Situé dans le très recherché quartier Maillet, à proximité de la Croix de Pierre et des Jacobins, cet appartement de standing bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur du Mans.
Au dernier étage d'une résidence sécurisée de 2016, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses deux terrasses qui prolongent harmonieusement les espaces de vie vers l'extérieur.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de réception composée d'un salon et d'une spacieuse salle à manger, ouverts sur une première terrasse offrant une vue imprenable. La cuisine indépendante complète cet espace avec fonctionnalité et confort.
L'espace nuit propose une véritable suite parentale avec accès à sa terrasse privative, salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau avec douche.
Un parking sécurisé au sein de la résidence vient compléter les prestations de cet appartement, alliant confort, intimité et sérénité au quotidien.
Les atouts de ce bien :
IMMOMANS – Agence immobilière au Mans, 60 rue Nationale, et partout en Sarthe.
Situé dans le très recherché quartier Maillet, à proximité de la Croix de Pierre et des Jacobins, cet appartement de standing bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur du Mans.
Au dernier étage d'une résidence sécurisée de 2016, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses deux terrasses qui prolongent harmonieusement les espaces de vie vers l'extérieur.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de réception composée d'un salon et d'une spacieuse salle à manger, ouverts sur une première terrasse offrant une vue imprenable. La cuisine indépendante complète cet espace avec fonctionnalité et confort.
L'espace nuit propose une véritable suite parentale avec accès à sa terrasse privative, salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau avec douche.
Un parking sécurisé au sein de la résidence vient compléter les prestations de cet appartement, alliant confort, intimité et sérénité au quotidien.
Les atouts de ce bien :
- Emplacement privilégié à proximité du centre-ville et des Jacobins
- Dernier étage avec vue dégagée et remarquable
- Deux terrasses, dont une accessible depuis la suite parentale
- Spacieuse pièce de réception
- Suite parentale avec salle de bains et dressing
- Seconde chambre avec salle d'eau privative
- Résidence sécurisée récente de 2016
- Parking sécurisé
IMMOMANS – Agence immobilière au Mans, 60 rue Nationale, et partout en Sarthe.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres3
- Étage4
- Construction2016
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLe Mans 72000
- RéférenceLA2410
Informations complémentaires
Honoraires de 888 € TTC à la charge du locataire comprenant 350 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1075 €/mois. Provision sur charges 125 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 075 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
immomans +33 2 43 77 41 24 Envoyer un e-mail S'y rendre
60 rue Nationale
72000 Le Mans
