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SAS IMMOMANS
60 rue Nationale
72000 Le Mans


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Maison bourgeoise Le Mans CENTRE 180 m²
385 000 €
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MANCELLE COEUR DE VILLE - LE MANS
Votre agence Immomans vous propose, en plein centre du Mans, cette charmante mancelle de 180m² se présentant comme suit :  
Un couloir d’entrée donnant accès à un double séjour très lumineux avec de véritables cheminées en marbre, le tout accessible par une belle verrière. Une cuisine aménagée et équipée donnant accès à la COUR INTERIEURE ainsi qu’une véranda fermée. WC individuels.
Au premier étage, le palier dessert d’une part, une grande chambre avec cheminée et d’autre part, un couloir desservant une chambre, une salle de bains, un bureau, un WC ainsi qu’un accès à une terrasse d’été sans vis-à-vis.
Le deuxième étage comporte une pièce de vie avec coin nuit et coin cuisine, un WC individuel et une salle de bains.
Le CHARME de l'ancien conservé, avec de nombreux placards intégrés, les moulures, du parquet massif, les cheminées en marbre et les escaliers d’origine.
Accès à la cave par l’intérieur.
Menuiseries PVC Double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz récente.
Proche de la gare, des écoles, des transports en commun et des commerces.

PAS DE GARAGE

FORT POTENTIEL

Contactez Mme Caroline HOWE 06.02.16.25.20 
Honoraires inclus de 3.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 373 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1530.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immomans/155/aSVu1/honoraires_2022__immomans_vente_et_location_a4_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM906
VilleLe Mans 72000
SecteurCENTRE
TypeBourgeoise
Surface180.00
Pièces6
Chambres3
Niveaux3
Salle de bains2
WC3
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
PiscineNon

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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