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IMMOMANS
60 rue Nationale
72000 Le Mans


02 43 77 41 24
06 34 45 23 18
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Maison ancienne Le Mans CENTRE 74.63 m²
173 000 €
173 000 €
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MAISON 3 PIÈCES AVEC COUR EXTERIEURE - QUARTIER GARE/WASHINGTON

Votre Agence IMMOMANS vous propose, à proximité immédiate de toute commodité, cette charmante mancelle, comprenant : 

Au rez-de-chaussée, le couloir d'entrée dessert un double salon-séjour avec placards, une cuisine indépendante ainsi qu'une terrasse extérieure. 

L'escalier d'origine dessert un pallier, deux chambres avec parquet massif ainsi qu'une salle de bain avec WC. 

Une cave offre de l'espace de rangement supplémentaire. 

Menuiseries PVC Double Vitrage, Chauffage Gaz de Ville.

Des établissements scolaires de tous types se trouvent à proximité. Niveau transports, il y a neuf lignes de bus, la gare Le Mans ainsi que la ligne de tramway T1 à moins de 10 minutes. L'aéroport Le-Mans-Arnage est accessible à 5 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes. Enfin, 2 marchés animent les environs.

Cette maison est à vendre pour la somme de 173 250 € (dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Pour plus de renseignements sur ce bien, merci de contacter Madame Cyrielle ROUSSEAU au 06.70.26.87.40.

Mandat n°173. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr • Carte pro. CPI 7201 2020 00.0 045 231
 
Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie C, Classe climat D.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2013 : 1300.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-02-2013. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immomans/155/aSVu1/honoraires_2022__immomans_vente_et_location_a4_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM925
VilleLe Mans 72000
SecteurCENTRE
TypeAncienne
Surface74.63
Séjour31
Terrasse10
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée, Indépendante
PiscineNon
Taxe foncière790 €/an

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Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

IMMOMANS
60 rue Nationale
72000 Le Mans

Téléphone : 02 43 77 41 24
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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