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SAS IMMOMANS
60 rue Nationale
72000 Le Mans


02 43 77 41 24
06 34 45 23 18
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Affaire exceptionnelle
Maison individuelle Ruaudin 167 m²
427 450 €
427 450 €
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Votre agence Immomans vous propose, à 15 minutes du Mans et à 5 minutes des commerces,
cette maison comprenant ;
Au rez de chaussé ; un espace salon séjour de plus de 40 m² et sa cuisine ouverte et une extension de 40m² pouvant être aménagée selon vos souhaits,
une chambre avec sa salle de bain et douche, un WC indépendant et un grand garage double porte de plus de 30m².
A l'étage ; un palier nous laisse l'accès à un couloir qui dessert 3 chambres, une salle de bain et un WC. L'étage du garage est également aménagé.

Cette maison est dotée d'un grand jardin exposé plein sud, d'une terrasse ainsi que d'une piscine.

Chauffage pompe à chaleur
Ouvertures aluminium/double vitrage
Volets roulants électriques
Climatisation disposé dans les toutes les pièces

Profitez du calme de la campagne aux portes de la ville !

Contacter Raphaël Valibouse au 06 02 16 25 20

Mandat n°119
Mandat N° 119. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1642.00 et 2222.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immomans/155/aSVu1/honoraires_2022__immomans_vente_et_location_a4_1.pdf
RéférenceVM833
VilleRuaudin 72230
TypeIndividuelle
Surface167.00
Pièces6
Chambres4
Salle de bains2
WC2   Indépendant
Epoque, année1990
État généralEn excellent état
ExpositionSud
ChauffagePompe à chaleur
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.2
Stationnement ext.6
PiscineOui
Taxe foncière1 800 €/an

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SAS IMMOMANS
60 rue Nationale
72000 Le Mans

Téléphone : 02 43 77 41 24
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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