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SAS IMMOMANS
60 rue Nationale
72000 Le Mans


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Biens similaires :
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Immeuble Le Mans 453 m²
417 150 €
417 150 €
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Les points forts :
  • Emplacement
  • Fort potentiel
  • Patio
  • Plain pied
  • Stationnement
Votre agence immomans vous propose, à proximité des grands axes, des commodités, des écoles et des transports en commun, ce bel ensemble immobilier avec patio de près de 170 m² orienté plein sud au calme et sans vis à vis.

Celui-ci propose d’une part :
  • un restaurant-bar de 282 m², avec entrée sur un vaste espace bar, suivi d’une très belle pièce de réception de plus de 100 m², une cuisine professionnelle entièrement équipée.
Et d’autre part :
  • une partie habitation de 171 m² comprenant 3 chambres, un bureau, une grande cuisine / salle à manger ouverte sur le salon de plus de 30 m², une buanderie, une salle de bain avec WC et double vasques. En cours de rénovation, vous disposez également d’une pièce supplémentaire de 45 m², (actuellement salle de jeux) permettant par exemple l'aménagement d’un studio indépendant.
Le tout sur une surface de 920 m², avec une vraie perspective de développement et un potentiel de réaménagement très intéressant.
Places de stationnement devant l’établissement.

Possibilité de garder la partie restaurant ou d’imaginer tout autre projet (loft, hôtel, chambres d’hôtes, auberge de jeunesse, lieu de réception, activités liées à l'événementiel, etc.) .

Chauffage individuel au gaz.




Merci de contacter Caroline HOWE au 06.32.83.67.09

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2600.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immomans/155/aSVu1/honoraires_2022__immomans_vente_et_location_a4_1.pdf
RéférenceVI076
VilleLe Mans 72000
Code postal72000
Composition de l'immeubleimmeuble à usage de commerce et d'habitation
Surface453
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
ParkingParking privé

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Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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SAS IMMOMANS
60 rue Nationale
72000 Le Mans

Téléphone : 02 43 77 41 24
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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